Nieruchomości Koszalin

OFERTA BEZPOŚREDNIA- WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY ! Działka położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 11 wyjazd z Koszalina na Bydgoszcz, Poznań i Warszawę, 300 metrów od granicy miasta Koszalin. Bezpośredni zjazd na działkę z drogi krajowej nr 11. W miejscowym planie zagospodarowania gm.Manowo teren oznaczony jako D- 19 UMN- teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem mieszkań właścicieli. Warunki urbanistyczne: a)wolnostojące budynki, b)wysokość budynków głównych: przy dachach płaskich nie wyżej niż 7,0m, przy dachach stromych nie wyżej niż 9,0m, c)wysokość budynków towarzyszących nie wyżej niż 6,0m. d)dach płaskie, dopuszcza się dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 30 stopni- 45 stopni, e)nieprzekraczalne linie zabudowy- zgodnie z rysunkiem planu, f)maksymalny udział wielkości powierzchni zabudowy w powierzchni działki- 30% g)minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej- 50% Dojazd z drogi bocznej 3 KD2 oraz z istotniejszego bezpośrednio zjazdu z drogi głównej przyspieszonej 2 KDGP. Uzbrojenie: prąd, woda, gaz na działce.Możliwość negocjacji ceny! Lic.zaw. 45