Nieruchomości Koszalin

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY. ! Bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny z bezpośrednim dostępem do morza! Nieruchomość jest niezabudowana, niezagospodarowana, nie ogrodzona. Działka ma kształt prostokąta, jest zmeliorowana, scalona geodezyjnie, nie zadrzewiona, posiada pozwolenie na bezkosztowe odrolnienie. Dla nieruchomomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz hotelu, pensjonatu wraz z usługami w tym handel i gastronomia; powierzchnia zabudowy: max 33% (6.600 m2); powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM) wynikająca z warunków zabudowy to ok. 15.246 m2! Nieruchomość posiada opracowaną Koncepcję Inwestycyjną polegającą na budowie ekskluzywnego osiedla o charakterze mieszkalno - hotelarskim. Inwestycja przewiduje budowę: 1) Budynków apartamentowych składających się ze 160 apartamentów 3 pokojowych o łącznej powierzchni użytkowej 10 832,00 m2. Atutem koncepcji są apartamenty w formule tzw. „open space” do swobodnej aranżacji i podziału. Dodatkowo znajdzie się tam 155 miejsc w na parkingu podziemnym i 15 - naziemnym. 2) Budynku o funkcji „aparthotelu” o powierzchni netto 4 500 m2. W hotelu przewiduje się 4 apartamenty jednopokojowe o pow. 36,65 m2, 28 apartamentów jednopokojowych o pow. 31,65 m2 oraz 20 apartamentów dwupokojowych o pow. 48,65 m2. W podziemnej hali garażowej znajdzie się 60 miejsc postojowych. Dodatkowo 1 350 m2 wytyczono na usługi. Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Opis nieruchomości podany przez Zamawiającego. Wszelkie informacje na temat nieruchomości dostępne w biurze. Podana cena jest ceną netto. Lic. zaw. 6441.